부동산 거래 필수템! 등기부등본 인터넷발급 PDF 저장 매우 쉬운 방법 완벽 가이드
당겨주세요!
부동산 계약을 앞두고 있거나 내 집의 권리 관계를 확인해야 할 때 가장 먼저 챙겨야 하는 서류가 바로 등기부등본입니다. 예전처럼 등기소를 직접 방문하지 않아도 집에서 클릭 몇 번만으로 서류를 확인하고 파일로 저장할 수 있습니다. 오늘은 초보자도 5분 만에 끝낼 수 있는 등기부등본 인터넷발급 PDF 저장 매우 쉬운 방법을 단계별로 상세히 설명해 드리겠습니다.
목차
- 등기부등본 인터넷발급 준비물 및 주의사항
- 대한민국 법원 인터넷등기소 접속 및 로그인
- 부동산 구분 및 주소 검색 방법
- 결제 수단 선택 및 수수료 정보
- 등기부등본 PDF 저장 및 인쇄 설정 노하우
- 발급 시 자주 발생하는 오류 해결 팁
1. 등기부등본 인터넷발급 준비물 및 주의사항
본격적인 발급에 앞서 원활한 진행을 위해 필요한 사항들을 체크해야 합니다.
- 필수 준비물
- 인터넷 연결이 가능한 PC (모바일 앱은 열람만 가능하며 PDF 저장은 PC 권장)
- 본인 인증을 위한 수단 (간편인증, 공동인증서 등)
- 결제 수단 (신용카드, 휴대폰 결제, 계좌이체 등)
- PDF 변환 프로그램 (윈도우 10 이상은 기본 탑재된 ‘Microsoft Print to PDF’ 활용 가능)
- 주의사항
- 열람용과 발급용의 차이: 열람용(700원)은 법적 효력이 없으며 단순히 확인용입니다. 관공서나 은행 제출용이라면 반드시 발급용(1,000원)을 선택해야 합니다.
- 발급 제한 시간: 인터넷등기소는 24시간 운영되지만, 시스템 점검 시간에는 이용이 제한될 수 있습니다.
- 브라우저 환경: 가급적 크롬(Chrome)이나 엣지(Edge) 브라우저를 사용하며, 팝업 차단 해제가 되어 있는지 확인하십시오.
2. 대한민국 법원 인터넷등기소 접속 및 로그인
검색 포털에서 ‘인터넷등기소’를 검색하여 공식 홈페이지에 접속합니다.
- 홈페이지 접속
- 상단 메뉴 중 [부동산 등기] 탭에 마우스를 올립니다.
- [열람/서면발급] 메뉴를 클릭합니다.
- 로그인 단계
- 회원 로그인을 권장합니다. 비회원으로도 가능하지만, 결제 오류나 재발급 시 회원 로그인이 훨씬 편리합니다.
- 아이디가 없다면 간편인증(카카오, 네이버 등)을 통해 빠르게 로그인할 수 있습니다.
3. 부동산 구분 및 주소 검색 방법
정확한 주소를 입력해야 엉뚱한 건물의 등본을 떼는 실수를 방지할 수 있습니다.
- 부동산 구분 선택
- 집합건물: 아파트, 빌라, 오피스텔, 상가 등 호수가 구분된 건물
- 토지: 대지, 전답, 임야 등
- 건물: 단독주택, 다가구주택 등
- 주소 입력 노하우
- [주소로 찾기] 탭에서 도로명 주소 또는 지번 주소를 입력합니다.
- 시/도, 시/군/구 선택 후 상세 주소를 넣고 [검색] 버튼을 누릅니다.
- 검색 결과 목록에서 발급하려는 해당 소재지의 [선택] 버튼을 클릭합니다.
- 등기기록 유형 선택
- 전부: 말소사항 포함(과거 내역 포함) 또는 현재 유효사항(현재 주인 정보 위주) 중 선택
- 일부: 특정 공유 지분 등 일부 내역만 필요할 때 선택
- 일반적인 확인용이라면 ‘전부 – 말소사항 포함’을 선택하는 것이 가장 확실합니다.
4. 결제 수단 선택 및 수수료 정보
검색된 부동산 정보가 맞는지 최종 확인 후 결제를 진행합니다.
- 수수료 확인
- 열람용: 700원
- 발급용: 1,000원
- 결제 방법
- 신용카드 결제: 가장 대중적인 방법
- 금융기관 계좌이체: 본인 인증 필요
- 휴대폰 소액결제: 간편하게 이용 가능
- 간편결제: 네이버페이, 카카오페이 등 지원
- 결제 완료 후
- 결제가 완료되면 [미열람/미발급 내역]으로 이동합니다.
- 해당 내역에서 [열람] 또는 [발급] 버튼이 활성화된 것을 확인합니다.
5. 등기부등본 PDF 저장 및 인쇄 설정 노하우
종이로 출력하지 않고 파일로 보관하고 싶을 때 가장 중요한 단계입니다.
- 인쇄 창 호출
- [발급] 버튼을 누르면 인쇄 미리보기 창이 뜹니다.
- 이때 실제 프린터가 연결되어 있지 않아도 상관없습니다.
- 프린터 대상 변경 (핵심)
- 인쇄 설정 화면에서 ‘대상’ 또는 ‘프린터 선택’ 항목을 클릭합니다.
- 목록 중에서 [PDF로 저장] 또는 [Microsoft Print to PDF]를 선택합니다.
- 한컴오피스가 설치되어 있다면 [Hancom PDF]를 선택해도 무방합니다.
- 저장 경로 지정
- [인쇄] 또는 [저장] 버튼을 클릭합니다.
- 파일 이름을 설정(예: 00아파트_등기부등본_20260111)하고 원하는 폴더에 저장합니다.
- 저장된 PDF 파일을 열어 내용이 잘 보이는지, 잘린 부분은 없는지 최종 검토합니다.
6. 발급 시 자주 발생하는 오류 해결 팁
설치 프로그램 문제나 브라우저 설정으로 인해 막히는 경우가 있습니다.
- 보안 프로그램 설치 반복
- 인터넷등기소는 통합 설치 프로그램을 필수적으로 요구합니다.
- 설치를 마쳤는데도 계속 설치하라는 창이 뜬다면 브라우저를 모두 닫고 [관리자 권한으로 실행]하여 다시 시도하십시오.
- PDF 저장 시 글자 깨짐
- PDF 변환 드라이버의 설정 문제일 수 있습니다.
- ‘Microsoft Print to PDF’ 대신 다른 PDF 가상 프린터 프로그램을 설치해 보거나, 브라우저의 ‘인쇄’ 메뉴를 통해 저장해 보시기 바랍니다.
- 결제 후 창이 닫힘
- 당황하지 마시고 [마이페이지] -> [미열람/미발급 내역]으로 들어가면 결제한 내역이 그대로 남아 있습니다.
- 결제 후 3개월 이내에만 발급 및 확인이 가능하니 유의하시기 바랍니다.
7. 등기부등본 읽는 법 핵심 요약
PDF 파일을 저장했다면 내용을 제대로 확인하는 것이 중요합니다.
- 표제부: 건물의 위치, 명칭, 구조, 면적 등 외관적인 정보를 나타냅니다.
- 갑구: 소유권에 관한 사항입니다. 진짜 집주인이 누구인지, 압류나 가압류, 경매 신청 등이 있는지 확인합니다.
- 을구: 소유권 이외의 권리입니다. 은행 대출(근저당권 설정)이 얼마나 잡혀 있는지, 전세권 설정이 있는지 반드시 체크해야 합니다.
위 절차를 따라하시면 누구나 집에서 간편하게 등기부등본 인터넷발급 PDF 저장 매우 쉬운 방법을 마스터할 수 있습니다. 소중한 자산을 지키기 위해 계약 전, 잔금 전, 입주 후 수시로 등기부등본을 확인하는 습관을 들이시길 바랍니다.